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　　 1、地铁！关乎通勤幸福感和房产价值。而如今外环外单身放松限购，人口肯定也是往地铁沿线导入，进一步加剧了地铁房的重要性。

　　 2、潜力板块！不仅要配套齐全，还要未来可期，如高能级商办加持，且近些年能兑现。

　　 3、国企品牌，早交房大大加分！买房大概率是大家人生的一笔开支，所以高质量稳健输出的品质国企成为优选。

　　 4、社区&街区精致氛围！现在年轻群体不止室内空间，他们更向往日咖夜酒，周末骑行、看展、Citywalk的 小资生活，所以社区隐奢度假氛围+街区高级烟火气，被越来越多购房者看中。

　　 5、差异化品质！如今产品过于同质化，尽量选择社区、配置、户型更出彩的项目。

　　 二是青浦赵巷国贸虹桥璟上，去年三次开盘热销，印证实力红盘。关键它是当下市场上你能买到的屈指可数有地铁、有热度、有板块潜力的0万级红盘！

　　 一方面，我们排摸过2024年上海待拍土地，几乎没有0万级近地铁的地块，你再等也等不到像国贸虹桥璟上这么优质的项目。

　　 另一方面，政策利好不断，叠加年后常规小阳春，一波楼市即将来临，早点下手避免陷入激烈竞争中。

　　 另据小胖君了解，国贸虹桥璟上还有一次加推，但套数少且价格预计略高一些，当下在售房源更具性价比。

　　 然而对于大虹桥而言，国贸虹桥璟上就是0万级的那道门槛，你一旦错过，机会成本很高，门槛或将会提升到0万级，那届时上车就很难了！

　　 放眼下半年，大虹桥徐泾联动价6.4-6.万/㎡，江桥联动价6.2万/㎡，南翔联动价6.25万/㎡，华漕联动价6.万/㎡，大虹桥将几乎全线万级。

　　 因为地铁沿线开发总有一天会饱和，你现在既然碰到了地铁房，就先占位！以后不一定能遇到！即使遇到，大概率不会是这价格了！

　　 从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（不用会员的看片软件推荐）、3站蟠龙路站（云会员管理软件的优点）、4站诸光路（载软件多少积分换会员）、5站虹桥火车站（小度软件还得充会员嘛）并无缝换乘2号线万级地铁房，项目强在

　　 ，一路上皆是高能级商办中心，淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江...一路连缀。

　　 市中心高品质次新房，价格冲上20万+/㎡，典型如新天地、董家渡、苏河湾的标杆项目；而地段、品质皆低一档的小区，可能价格就一下落入13-15万/㎡区间，差价很大。

　　 别的楼盘想拥有一条水系都难，项目拥有双水系+三岛屿，自然天赋拉满，这是难以的价值护城河。

　　 三座岛屿设置不同的景观主题，碧水环绕、绿茵延绵，让业主归家即享度假的感觉。

　　 我一直在说单一堆砌配置的豪华其实不难，难的是大隐隐于市，于城市享一隅宁静。

　　 ，局部层间金属线条，并在首层基座采用人造石材和铝板等装饰材料，提升了建筑整体感和精致度。顶层外挑飘板使得建筑立面体块清晰，层次丰富。效果图，以实际交付为准

　　 ，其中云河璟庭3#更是南北临水，这等自然天赋在当下新房中罕见，是真正的与自然为邻，畅想诗意生活。同时还对望国贸地产代建的约1.8万方滨河市政公园。具体而言，

　　 ，东边套可赏中庭景观；建面约129㎡四开间南向户型和建面约105㎡大面宽客厅户型，可同时观河景、揽园。

　　 ，持续导入年轻化、更高收入的人才，他们代表的是上海更高阶的购买力和生活方式。从本质上讲，

　　 ，作为上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，定位为千亿级产业园区。计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000-10亿，从业人员十分可观。

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　　 另外项目周边已成为上海人周末出行的打卡圣地，蟠龙天地、天空万科广场、百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业、休闲综合体一路连缀。

　　 项目户型设计颇具创新力，也更耐住，相信步入二手房市场将收获下家更多青睐。

　　 另外项目装修也很诚意，中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌，同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。